晒晒我的家丨4吨钢筋修房基,他做好了开头却没猜到结尾,20万打了水漂!

  这栋别墅原是可以快快乐乐的矗立在开封的一个美丽乡村,成为村里一道靓丽风景线的!然而因为要修路,刚刚建成的房屋,转眼之间哀然夭折!

  也许在你眼里看来这栋房子普普通通,可你是否知道,在父母眼中,哪个孩子能有自己的好?

  这栋房子从设计到施工都有房主张先生的亲力亲为,拿乡村俚语的一句话:“一把屎一把尿拉扯大”来形容张先生对这栋房子的付出,一点都不过分!

  平面图是张先生自己出的,施工图则是花了4000元在网上找设计师画的。后来修改基础,审图等又花了1000元。

  本是想建框架结构,但考虑到施工队技术水平,最终做的是砖混。但钢筋混凝土的配置却是按9级的抗震烈度来设计的!

  在施工过程中,张先生更是严把质量关,做得非常结实,先来和大家说说这栋房子的平面布局。

  开间进深都是11m,很方正,为了增强抗震性,没有大房间,墙体轴线也很是规整。

  一层1间主卧套房、1间次卧、1间客厅、1间餐厅、1间厨房、1间公卫。二层则是3室2卫1书房,共有5个卧室,对于一个6口之家,非常宽敞了。

  本来设计的是条形基础,挖了之后发现下面都是淤泥,经询问老人,几十年前下面是条河,而且有个大户人家的粪坑。

  ▲基础开挖

  勘探院的朋友建议继续挖,挖到-3.3米已经出水,但是土质仍然不好,设计院的朋友建议改为筏板基础。

  ▲挖深3。3m土质依然不好

  ▲整体开挖出水

  这是邻居家的房子,地基处理不好的结果,十几户基本都是这样。前车之鉴,最后还是听了朋友们的建议做了筏板基础。

  ▲邻居房屋基础薄弱墙体开裂

  确定做筏板基础后,基础重新进行了结构设计,下面是修改后的配筋图。纵横双向满布通长钢筋、做双层。

  北边的一半挖了-3。3米,南边的一半挖了-2。3米,一直开挖到实土层,然后做防雷和保护接地,一共做了6个接地极,铜棒1。5米,入地下-2。8米,基础和构造柱钢筋焊成笼式防雷结构。

  ▲防雷和保护接地

  安装完避雷接地线后用水泥土进行回填地基,8%的水泥混合原土分层回填夯实,每层都用挖机压完再用夯机夯实两遍,回填至标高-1.3m,共耗费水泥25吨。

  ▲水泥土分层回填

  ▲水泥土分层夯实

  为避免扰动,挨着邻居房子的基础部分暂时没挖,其他部分回填完成后快速挖填混凝土。

  ▲紧挨邻居部位快挖快填混凝土

  水泥土回填至-1.3米后做垫层,C15素混凝土,加上紧挨邻居部位那个灌注混凝土的沟,一共用了20m3商砼,选的是当地一家大公司,当时价格305元/m3。

  ▲地基水泥土整体回填压实至-1.3m

  ▲C15素混凝土垫层施工

  筏板基础钢筋绑扎用直径14mm螺纹钢、间距200mm进行双层双向绑扎,钢筋是张先生从郑州找朋友买的HRB400E钢筋,共11吨,筏板就用了4吨。

  ▲筏板底层钢筋绑扎

  ▲筏板底层钢筋网绑扎及保护层垫块

  ▲上层钢筋绑扎及立模板

  ▲绑扎承重柱钢筋

  浇筑C30筏板混凝土并用振动棒振捣密实。

  ▲浇筑筏板混凝土并浇筑

  混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护,一来不损害地基、二来养护效果更好,比洒水养护更合理。

  ▲薄膜覆盖养护

  筏板上砌9层砖,外侧刷水泥砂浆后回填外侧土,然后打地圈梁,地圈梁高度80cm,三层配筋。

  为使地圈梁和构造柱钢筋埋地部分的保护层达到25mm,浇筑混凝土时多次返工,垫块、水泥撑都用上了。尽管施工单位对此很不满意,但为确保施工质量,张先生依然坚持下来了!

  ▲基础墙和地圈梁施工

  基础施工完成后,用开挖出来的黄土回填,同样用挖机和夯实机夯填密实。

  ▲基础回填

  基础回填完成,开始砌筑墙体。一层砌墙的同时,预埋水电管线。墙体砌筑过程中,严格按照设计图做构造柱马牙槎和拉结筋,每500mm高通常设置,四个角落用焊接网片,门窗过梁都与圈梁合并。

  ▲外墙砌筑、构造柱施工

  ▲内墙砌筑、构造柱施工

  顶板浇筑用C30商用混凝土,彼时价格已涨到360一吨了。板配筋为直径8mm间距150mm的双层双向钢筋网,板厚110mm,比设计图纸还高!

  ▲楼板钢筋绑扎

  二层砌墙,打顶板,配筋同一楼,构造柱为4根14mm的HRB400E竖向主筋,直径8mm间距200mm的箍筋。上下近梁端500mm位置箍筋加密为间距150mm。因钢筋用量过大大,中间又买了两吨。

  ▲回弹仪实测混凝土强度

  一层混凝土浇筑养护28天后,经回弹仪实测,混凝土强度平均都能达到35Mp以上,不枉花那么多钱买的商用混凝土!

  ▲二层墙体砌筑

  混凝土强度检测合格后,用界面剂掺水泥在构造柱和圈梁上甩桨,准备内外粉刷,并同时绑扎二层楼板钢筋,配筋与施工过程同一层。

  ▲二层楼板钢筋绑扎、电路安装

  一直到主体完成,共投入商砼180方,水泥50吨,砖6万块,钢筋14吨,方木模板费用1.2万元,合计费用20万。

  然而主体刚刚建完,张先生住了30多年的村庄就要因为修路而拆迁了,半生的别墅梦戛然而止!

  赔偿方案目前没有下来,但已通知拆迁,拆了之后可能住村里统一建的新农村房屋。

  建这栋房子张先生投入了巨大的精力,亲自回去监工10几趟,反复研究规范,跟技术人员沟通,甚至多次返工,钢筋的配筋、绑扎完全按照16G101-1,11G329-2,可谓呕心沥血!

  20万打了水漂,遗憾的却是连完工都看不到,说多了都是泪!投稿是为了留个纪念,房没了,图还在,一颗想建别墅的心还在!

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